Imóvel que se paga
Contemplado, você compra um imóvel para alugar. O aluguel ajuda a pagar as parcelas que faltam e o imóvel fica de patrimônio.
Consórcio como investimento.
Patrimônio construído com parcelas, sem juros. A AM monta o plano com você, do grupo certo ao que fazer com a carta.
Imagens ilustrativas
Veja quanto crédito cabe no seu mês.
Comece pelo aporte mensal. Tudo é recalculado na hora, sem cadastro.
Lance (opcional): quem investe costuma esperar o sorteio
Calculado sobre o crédito mais as taxas, com dinheiro próprio. O lance antecipa a contemplação, mas não a garante.
Etapa 1 de 2Sua simulação
Sua parcela
Parcela até a contemplação
Na próxima etapa, só os seus dados de contato.
Pronto, recebemos!O Alex vai mandar no seu WhatsApp um plano de investimento com os grupos disponíveis para essa simulação.
Estimativa ilustrativa com as condições de imóveis do Santander (taxa de administração de 24,99%, fundo de reserva de 2% e parcela reduzida em 50% até a 60ª assembleia ou a contemplação), considerando contemplação no mês 12. Não inclui seguro nem a correção anual do crédito e da parcela. Não é proposta nem promessa de contemplação ou de rentabilidade: as condições finais dependem do grupo e do contrato da administradora.
Um consórcio, quatro caminhos.
Você paga taxa de administração em vez de juros, e a carta vira patrimônio. O caminho depende do seu objetivo.
Mais crédito, mesma parcela
Com a parcela reduzida até a contemplação, o mesmo orçamento mensal monta uma carta maior. Uma ou várias, conforme o plano.
Venda da carta contemplada
A carta contemplada pode ser transferida para outra pessoa, com aprovação da administradora. O valor depende do mercado, e a AM orienta a negociação.
Poder de compra protegido
O crédito é corrigido uma vez por ano pelo índice do grupo. Enquanto você espera, a carta acompanha o preço dos bens. A parcela é corrigida junto.
O mesmo patrimônio, três caminhos.
| Comparação | Consórcio | Financiamento | Guardar por conta |
|---|---|---|---|
| Custo | Taxa de administração dividida no prazo, sem juros | Juros sobre o saldo devedor, somados às taxas do banco | Nenhum, mas o dinheiro precisa render acima da inflação |
| Entrada | Não exige | Em geral, exigida pelo banco | Não se aplica |
| Quando o crédito sai | Na contemplação, por sorteio ou lance | Na assinatura do contrato | Quando você juntar o valor |
| Disciplina | Parcela mensal com destino definido | Parcela mensal | Depende só de você |
Deslize a tabela para ver os três caminhos.
Comparação geral. Taxas, prazos e regras variam por administradora, banco e grupo; compare sempre o custo total, não só a parcela.
Um caso real
“Daniel investiu numa carta de R$ 150 mil, foi sorteado na 6ª parcela e vendeu a carta por R$ 25 mil.”
- Mês 1Contratou a carta de imóvel como investimento, sem pressa de lance
- Mês 6Sorteado depois da 6ª parcela paga, com cerca de R$ 2.800 investidos
- DepoisVendeu a carta contemplada por R$ 25 mil, com a orientação do Alex
- HojeRenovou o investimento com novas cartas pela AM
Caso real de um cliente da AM, contado por ele. Resultados variam por grupo; contemplação não é garantida.
Faz sentido para quem pensa no longo prazo.
Combina com quem
- Tem renda estável e quer construir patrimônio no longo prazo
- Quer um imóvel para alugar sem pagar juros de financiamento
- Prefere um aporte mensal com destino definido a guardar por conta
- Tem uma reserva para dar lance quando fizer sentido
Não é para quem
- Precisa do bem ou do dinheiro em poucos meses
- Não tem folga no orçamento para a parcela
- Procura rendimento garantido, como numa aplicação financeira
Do primeiro café à estratégia da carta.
- 01Conversa
- Você conta o objetivo, o prazo e quanto quer investir por mês. Sem compromisso.
- 02Plano
- O Alex monta o cenário: valor da carta, número de cotas, administradora e grupo.
- 03Contemplação
- Você paga as parcelas e concorre todo mês por sorteio, ou com lance quando fizer sentido.
- 04Estratégia
- Contemplado, você decide com a AM: comprar, alugar ou vender a carta.
Dúvidas de quem quer investir.
Consórcio é investimento?
É uma compra planejada em grupo, regulada pelo Banco Central. Muitos clientes da AM usam o consórcio como estratégia para construir patrimônio, mas ele não é uma aplicação financeira e não tem rendimento garantido.
Posso vender a minha carta contemplada?
Sim. A cota contemplada pode ser transferida para outra pessoa, com aprovação da administradora. O valor depende da demanda no momento, e a AM orienta a negociação.
Posso comprar um imóvel para alugar?
Sim. Depois de contemplado, o crédito pode comprar um imóvel residencial ou comercial aprovado na avaliação da administradora. O aluguel pode ajudar a pagar as parcelas restantes.
Quanto custa de verdade?
O custo é a taxa de administração e o fundo de reserva, divididos ao longo do prazo, sem juros. No simulador desta página usamos as condições de imóveis do Santander: 24,99% e 2%.
A parcela aumenta?
Sim. O crédito é corrigido uma vez por ano pelo índice do grupo, e a parcela acompanha. É isso que mantém o poder de compra da carta.
E se eu precisar sair do grupo?
Você pode vender a cota ou desistir. Na desistência, o valor pago é devolvido conforme o contrato, em geral quando a cota é sorteada ou no fim do grupo.
Investir bem começa por entender.
Uma conversa sem compromisso para desenhar o seu plano: quanto investir, em quantas cartas e o que fazer com elas.