Consórcio de imóvel.
A casa própria sem juros e sem entrada. Você escolhe o valor, a AM escolhe o grupo com você e acompanha até a escritura.
Simule com e sem lance.
Mexa nos valores. Tudo é recalculado na hora, sem cadastro.
Na próxima etapa, só os seus dados de contato.
Estimativa com as condições de imóveis do Santander (taxa de administração de 24,99%, fundo de reserva de 2% e parcela reduzida em 50% até a 60ª assembleia ou a contemplação): o lance é calculado sobre o crédito mais as taxas, abate o saldo e o restante é dividido pelos meses que faltam, considerando contemplação no mês 12. Não inclui seguro nem a correção anual do crédito pelo INCC. Lance não garante contemplação.
O que dá para fazer com a carta.
Sempre com análise e aprovação da administradora.
- Comprar casa ou apartamentoNovo, usado ou na planta.
- Comprar um terrenoPara construir agora ou depois.
- Construir ou reformarDe R$ 70 mil a R$ 150 mil. O dinheiro sai em etapas, conforme a obra.
- Imóvel comercialSala, loja ou galpão.
- Quitar um financiamentoTroque juros do banco por taxa de administração.
- Investir para alugarPatrimônio construído em parcelas.
Três jeitos de receber antes.
- Lance livre
- Você oferece um valor com dinheiro próprio. Quem oferece o maior percentual no mês é contemplado.
- Lance fixo
- Você oferece 20% do valor da carta (crédito mais taxas), com dinheiro próprio ou FGTS. No imóvel, o lance não pode sair do próprio crédito.
- FGTS
- O saldo do FGTS pode entrar no lance, seguindo as regras da Caixa para compra de imóvel.
Um caso real
“Daniel investiu numa carta de R$ 150 mil e foi contemplado na 6ª parcela.”
- Mês 1Contratou a carta de imóvel como investimento, sem pressa de lance
- Mês 6Sorteado depois da 6ª parcela paga, com cerca de R$ 2.800 investidos
- DepoisVendeu a carta contemplada por R$ 25 mil, com a orientação do Alex
- HojeRenovou o investimento com novas cartas pela AM
Caso real de um cliente da AM, contado por ele. Resultados variam por grupo; contemplação não é garantida.
Dúvidas sobre imóvel.
A carta é corrigida com o tempo?
Sim, uma vez por ano, normalmente pelo INCC. Assim o crédito acompanha o preço dos imóveis. A parcela é corrigida junto.
Posso comprar em outra cidade?
Em geral, sim, em qualquer lugar do Brasil, desde que o imóvel seja aprovado na avaliação da administradora.
E se o imóvel custar mais que a carta?
Você completa a diferença com recursos próprios ou com FGTS.
Quanto tempo leva depois de contemplado?
Depende da documentação e da avaliação do imóvel. A AM cuida dessa etapa com você.
Vamos achar o grupo certo para o seu imóvel?
Fale direto com o Alex
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